ПРОЕКТ:
1-Этап. Анализ информационных материалов
1. Исходные планы БТИ.
2. Проведение контрольных замеров, фотофиксация и анализ инженерных сетей и коммуникаций
3. Техническое задание
Предлагаются 2 анкеты: — психологическая, где отражены Ваши взгляды на комфорт, организацию пространства, ощущения себя и мира вокруг Вас;
— основная, где отражены состав помещений, типы покрытий, мебельное наполнение, сантехника, освещение и другие основные составляющие проекта от которых будет зависеть наполнение и оформление объекта.
4. Определение стиля и концепции проекта. Подбор референсов
2-Этап. Планировочное решение
1. Разработка планировочного решения, согласно Техническому заданию (ТЗ). На основании ТЗ предлагается вариант (1-3) планировочного решения с расстановкой мебели, где будут отмечены основные габаритные размеры помещений, оконных и дверных проемов, проходов, мебели. Планировочное решение — это скелет интерьера, на основании которого создается весь дизайн.
2. Увязка дизайна с инженерными сетями.
3-Этап. Эскизный проект (объемно планировочное решение)
1. Разработка дизайна, согласно ТЗ. На основании утвержденной планировки рисуем черно-белые эскизы решения интерьера.
2. Подбор материалов (базовый или расширенный).* Согласно идеи и желаемому результату, в заданном Вами ценовом диапазоне, подберем все необходимые отделочные материалы: плитка, настенные и напольные покрытия, цвет красок по колеру, молдинги и т. д. По каталогам или в магазине совместно выберем основное габаритное наполнение*:
кухню,
диваны,
кровать,
сан.технику,
двери,
на мебель на заказ из МДФ, массива, стекла или др. выполним габаритные чертежи,
всю мебель, кроме обозначенной ранее, предложим как образ с заданными параметрами.
3. Сформированное задание на визуализацию систематизируется, оформляется и передается Вам на утверждение.
4-Этап. 3D визуализация
Финальные цветные картинки — 3D визуализация согласованных помещений, не включая подсобные и технические помещения. 3D визуализация выполняется один раз по согласованному на этапе 3 и не переделывается в связи с возможными новыми пожеланиями. Все корректировки и изменения, после согласования визуализации учитываются в рабочем проекте.
5-Этап. Рабочий проект
Альбом чертежей в составе:
план обмеров
план демонтажа
план возведения перегородок
экспликация помещения
план расстановки мебели и сантехники
план полов
план потолков
план размещения светильников
световых групп и выключателей
план розеток, электрических слаботочных выводов с привязками по стенам
развертки стен
схема раскладки согласованной плитки
узлы сложных и дизайнерских конструктивных решений
эскизы и габаритные размеры декоративно-архитектурных элементов
эскизное решение встроенной мебели
ведомость отделочных материалов с площадями и наименованием*
спецификации и рекомендации на художественное оформление пола, стен, потолков и другой декор
ПОСЛЕПРОЕКТНЫЕ УСЛУГИ:
Авторский надзор
Включает в себя: Еженедельные выезды дизайнера и контроль процесса воплощения дизайн-проекта строителями, для консультации строителей. Контроль за расстановкой мебели и оборудования. Контроль соответствия воплощения стилевого, цветового, объемного решения, утвержденных в дизайн-проекте в результате ремонтных работ. Оперативное решение вопросов, касающихся интерьера на строительной площадке. Корректировка действий по ситуации, внесение необходимых изменений в связи с открывшимися в процессе стройки новыми обстоятельствами. Дизайнер делает фотофиксацию и ведет журнал авторского надзора, в котором отмечает выявленные недочеты, составляет и отправляет отчет клиенту. Отклонения фиксируются в журнале авторского надзора, решение о переделках или взысканиях осуществляется клиентом. Авторский надзор не подразумевает управление строителями. Дизайнер осуществляет контролирующую, а не управленческую функцию.
Комплектация
Процесс подбора и заказа чистовых материалов, оборудования, мебели и индивидуальных позиций в соответствии с дизайн-проектом и утвержденным бюджетом. Сопровождение клиента при закупках товара и оборудования, маркетинговые исследования, доставка товара на объект. Комплектацию заказывают для того, чтобы получить лучшую цену за счет дизайнерских скидок и помощь в выборе конкретных заказных позиций (цвет, артикул, конфигурация). Поиск материалов, сантехники, мебели, инженерных конструкций и прочих материалов и оборудования.
Проверка наличия, сроков и условий поставки материалов и оборудования у конкретных поставщиков.
Осуществление комплектатором контроля за производимыми закупками.
Сверка и утверждение формы деталей и цветов.
Выбор поставщиков.
Сравнение и мониторинг цен на материалы и оборудование.
Выбор производителей индивидуальных позиций.
Консультирование поставщиков по размерам, связь с дизайнером.
Сопровождение и консультации при выборе позиций и заказе.
Помощь при составлении договоров, согласовании условий.
Участие на приемке на Объекте. Согласование и сверка артикулов деталей, комплектности.
Своевременное выявление бракованных позиций, работа с рекламациями.
Производство расчетов необходимого к закупке количества материалов и оборудования.
Замена снятых с производства позиций без нарушения дизайна.
Рекомендации по уходу и эксплуатации отдельных позиций.
Ведение и мониторинг таблицы заказанного оборудования.
В выезд с клиентом в офис или шоурум поставщиков для выбора заказных позиций.
Консультирование клиента по вопросам закупок.
Управление строительством
Дизайнер (и его команда) выступает в роли представителя заказчика и консультанта по всем вопросам, возникающим на объекте. Особенности: общестроительные работы ведет дизайнер со своей бригадой. На большинство работ есть смета и прайс-лист. На остальные позиции смета открыта и обсуждается в процессе стройки — можно применить разные решения и они потребуют обсуждений. Дополнения возникают и решаются в процессе стройки. Клиент заключает договора с поставщиками мебели и оборудования на свое имя. Дизайнер консультирует и помогает в выборе. Такая модель взаимодействия позволяет обеспечить наибольшую экономию средств заказчика, но точная сумма ремонта открыта и известна только приблизительно. Управление строительством — это осуществление полного контроля над производственным процессом, начиная с поставки строительных материалов и необходимого оборудования, и заканчивая передачей объекта заказчику. Именно управление строительством и технический надзор способны полностью гарантировать заказчику своевременное и качественное окончание всех видов работ.